Domy tradycyjne

warszawa remonty budowa bomów, budownictwo

Pojęcie domy tradycyjne najczęściej odnosi się do technologii mórowanych, zwłaszcza z cegły. Przy zastosowaniu odpowiedniej grubości muru (44cm), ściana nie wymaga dodatkowej izolacji do spełnienia obowiązujących norm przenikalności cieplnej. To jednak zbyt mało w porównaniu ze standardami światowymi.W celu zwiększenia bariery cieplnej w ścianach dwuwarstwowych stosuje się dodatkową izolację ze styropianu lub wełny mineralnej. Taka ściana grubości 24cm lub 18cm okładana jest warstwą izolacyjną. Do niedawna standardem była warstwa grubości 10cm, obecnie powszechnym staje się 12cm. Ściana dwuwarstwowa jest rozwiązaniem ekonomicznym, zarówno w czasie realizacji, jak i w późniejszej eksploatacji domu.

Rzadko spotykaną, głównież ze względu na wysokie koszty oraz problemy z kumulacją pary wodnej jest ściana trójwarstwowa, zwana również wielkowarstwową. W tym przypadku wykonywana jest dodatkowa warstwa zewnętrzna najczęściej przy użyciu ozdobnej cegły klinkierowej.

Przy powszechnie stosowanej technologii dwuwarstwowej murowanej podstawowym wyborem jest rodzaj muru.

Wszystkie materiały mają swoich zwolenników i przeciwników. Argumenty o różnym stopniu trafności padają zarówno na korzyść jak i niekożyść każdego z nich. Debaty na temat wyższości jednego nad drugim można spotkać na każdym forum internetowym poświęconym tematyce budowania domów,dlatego w tym miejscu nie będziemy umieszczać naszej opinii dotyczącej poszczególnych materiałów. Mówiąc o technologii tradycyjnej należy jednak zwrócić uwagę, że do budowy domów tradycyjnych stosuje się zupełnie inne, nowocześniejsze technologie od tych, które były wykorzystywane jeszcze w latach 90-tych XX wieku.

Nasza oferta obejmuje:

  • uzyskanie pozwolenia na budowę
  • wycenę w różnych wariantach materiałowych
  • materiały budowlane z transportem i rozładunkiem
  • ogrodzenie placu budowy
  • niezbędny sprzęt
  • zaplecze socjalne
  • obsługę geodezyjną
  • kierownika budowy

Stan surowy obejmuje:

  • prace ziemne, wykopy
  • ławy fundamentowe
  • ściany fundamentowe
  • chude posadzki wraz pozioma kanalizacją
  • nawiezienie i zagęszczenie piasku
  • zasilenie budynku w wodę
  • izolacje termiczne i p. wilgociowe
  • ściany zewnętrzne, wewnętrzne, działowe
  • słupy żelbetowe, podciągi
  • stropy ze schodami wewnętrznymi
  • więźbę dachową (bez pokrycia dachowego)
  • kominy wewnątrz budynku
  • kominy klinkierowe ponad więźbę dachową
  • schody zewnętrzne, tarasy

Prace deweloperskie obejmują:

  • pokrycie dachowe
  • instalacje elektryczne, TV, tel., alarmowe
  • instalacje ciepła i zimna woda, kanalizacja
  • instalacja c.o., ogrzewanie podłogowe
  • tynki wewnętrzne
  • tynki zewnętrzne (elewacja)
  • posadzki cementowe z izolacjami
  • ocieplenie dachu
  • płyty k-g
  • okna i drzwi zewnętrzne, brama garażowa
  • parapety zewnętrzne i wewnętrzne
  • płytki klinkierowe na cokole elewacji
  • podbitka dachu (drewniana lub PCV)
  • szambo szczelne lub oczyszczalnia przydomowa

Prace pod klucz obejmują:

  • wykonanie kompletnej kotłowni z grzejnikami
  • ułożenie glazury w łazienkach, kuchni
  • ułożenie terakoty, klepki
  • biały montaż osprzętu np. prysznic, wanna, itp.
  • obłożenie schodów i tarasu
  • balkony, barierki
  • drzwi wewnętrzne
  • malowanie
  • ułożenie kostki brukowej
  • ogrodzenie wg odrębnego, indywidualnego projektu

Oferujemy konkurencyjne ceny:

Dom z poddaszem użytkowym

stan surowy 1868.00 zł/m2 pow. całkowitej

prace deweloperskie 2444.00 zł/m2 pow. całkowitej

prace pod klucz 3461.00 zł/m2 pow. całkowitej


Dom parterowy

stan surowy 1536.00 zł/m2 pow. całkowitej

prace deweloperskie 2107.00 zł/m2 pow. całkowitej

prace pod klucz 3061.00 zł/m2 pow. całkowitej